沙盘模型要点应该看什么?

　　沙盘模型要点应该看模型份额、看全体美化、看修建主体、看公共设施、看周边配套。

　　1、看模型份额

　　沙盘虽然看上去很小，但是和实践的状况大致是相同的，沙盘都是依照一定份额将小区全体缩小之后出现在模型上的供我们购买参阅，开发商在运用模型时，应该注明“模型”或“作用图”等字样，包括沙盘与什物的份额也应该具体注明。这些标示我们要理解是什么意思，经过沙盘和什物的份额，购房则们也能够来计算出楼栋的一些数据，有助于对房子的选择，比如楼间距、美化率等。

　　2、看全体美化

　　看过沙盘的朋友们应该都知道，沙盘看上去给人的感觉美化作用都是比较不错的，但是我们要留意这有或许存在售楼处夸大美化沙盘模型的状况，这么做也是为了到达吸引购房者的目的。所以各位在看沙盘的时分要沉着，要结合出售人员的介绍解读和自己的分析，购房者能够直接问询工作人员沙盘上的美化建造与实践是否一致，看他们是怎样回答的，假如出售人员很肯定的回答是，那么在签订购房合同的时分能够把相应的状况都写入合同。

　　3、看修建主体

　　假如小区的规划比较大的话，那沙盘模型上也会清楚的标明楼栋号，这是为了让购房者们方便区别修建主体和周边的配套。首先购房者在看沙盘的时分，应该依据修建主体来判别小区规划的巨细，然后要调查沙盘模型中的楼栋的修建设计是否存在问题，要点能够看一下楼栋拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，能够对照一下施工图或CAD来，看看两者是都相同。